{"projects":[{"id":584917,"title":"Dom typu kostka","user_id":46346,"description":"

Istniejąca bryła budynku to klasyczny przykład „domu kostki” z niewielką dobudówką, powstała wg projektu typowego. O ile sam budynek, podobnie jak i sąsiednie, nie przedstawia wielkich wartości estetycznych, to już całe założenie domów rozmieszczone wzdłuż unoszącej się stromo ulicy jest ciekawe i projekt przebudowy do niej nawiązuje. Poszczególne domy w bezpośrednim sąsiedztwie są dość podobne, różni je lokalizacja przybudówki. W okresie ostatnich kilkunastu lat niektóre domy przeszły mniej lub bardziej udane modernizacje ale mimo to sam układ i rytm jest wciąż czytelny. Załączone wizualizacje i rysunki obrazują proces projektowy związany z metamorfozą tej „kostki”. Pierwszym etapem prac było, pomijając poprzedzające pracę szkice i uzgodnienia z Inwestorem, przygotowanie projektu koncepcyjnego który miał się stać podstawą do dalszych analiz oczywiście ale też miał stanowić załącznik do wniosku o wydanie Decyzji o Warunkach Zabudowy (projekt 1.0).Projekt koncepcyjny przebudowy, rozbudowy i nadbudowy domu w efekcie zmian miał pełnić tę samą funkcje, tzn mieszkaniową, jednorodzinną. Rozbudowa polegać miała na dobudowie od strony wschodniej nowej klatki schodowej łączącej wszystkie kondygnacje, przeniesieniu wejścia głównego z poziomu parteru na poziom przyziemia, oraz dobudowie od strony zachodniej kubatury mieszczącej salon na parterze i sypialnię główną na piętrze. Ideą przewodnią projektu, poza korektą układu funkcjonalnego wnętrza, było takie uformowanie bryły, aby z jednej strony kontynuować istniejące rozrzeźbienie z uskokiem elewacji od strony ulicy jak i kontynuować rytm który tworzą budynki sąsiednie. Projekt nie miał na celu konkurować z sąsiedztwem, swoją skalą, formą czy kolorystyką powinien stanowić jeden z elementów pierzei ulicy. Biorąc pod uwagę powyższe założenia ideowe, projekt zakładał także odwołanie się materiałem i formą (w ograniczonym zakresie) do industrialnego, morskiego i portowego dziedzictwa miasta, jak również do historii jego pierwszego właściciela - pracownika portu gdyńskiego. Główna bryła umieszczona jest na żelbetowej podstawie przywołującej skojarzenia z falochronem, nabrzeżem portowym czy bocznicą kolejową. Licowane powierzchnie elementów istniejących i dobudowywanych, podobnie jak w portach kontenerowych, pozwalają na uzyskanie uporządkowanej, pasującej do siebie jak elementy układanek przestrzennych bryły. Bryły wykorzystującej minimum powierzchni przy maksymalizacji kubatury. Zestawione ściśle formy odzwierciedlają wnętrze, wykorzystujące dostępna przestrzeń bez zbędnych strat. Kolorystyka ograniczona została do bieli, szarości betonu i grafitu lameli.Ekspertyza techniczna wykonana równolegle z procesem uzyskania decyzji o Warunkach Zabudowy wykazała iż zakładany w projekcie koncepcyjnym zakres zmian nie będzie możliwy. Nośność elementów konstrukcyjnych, ścian obwodowych i stropów nie gwarantowała bezpieczeństwa użytkowania czy w ogóle prowadzenia prac wyburzeniowych. W efekcie powstała kolejna koncepcja, nazwana dla porządku 2.0.Tym razem projekt został okrojony choć wcześniej określone azymuty prac projektowych pozostały niezmienne, tj:: ograniczone, niewielkie gabaryty domu, skromne wykończenie z materiałów łatwo dostępnych, lokalnych, czytelny i prosty układ funkcjonalny. Mając powyższe na uwadze przebudowa, rozbudowa i nadbudowa ograniczyła się do zwiększenia kubatury domu i gabarytów zewnętrznych do niezbędnego minimum celem wypełnienia zakładanego przez inwestora programu funkcjonalnego.Projekt zakładał iż dom wciąż stanowić będzie „kostkę” z tą jednak różnicą iż wzbogacona zostanie ona o większe okna mieszczące się mniej więcej w obrysie istniejących, skorygowana zostanie ich kompozycja oraz poprawione proporcje całej bryły. Większe okna zmniejszą optycznie bryłę domu. Projektowana dobudówka zgodnie z wytycznymi Plastyka Miasta wykonana zostanie z wyróżniającego ją od istniejącej części materiału. Drewno cedrowe którym obłożona zostanie dobudówka sygnalizuje materiał z którego wykonano konstrukcję. Odwołuje się również do portowego sąsiedztwa przypominając rysunkiem, fakturą i kolorem kontenery czy wagony kolejowe.Istniejąca „kostka” po wykonaniu nowej izolacji termicznej zostanie pokryta tynkiem z widocznymi śladami zacierania i zostanie pomalowana farbą o śnieżnobiałym odcieniu. Kompozycja kolorystyczna składająca się z niemal czystej bieli bryły zbliżonej do sześcianu, norweskiej czerwieni faluröd i naturalnej barwy cedru dopełnia neutralny szary kolor betonu z którego wykonana zostanie okładzina piwnicy/przyziemia. Ów fundament, podest, podobnie jak w przypadku wersji 1.0, przywoływać ma także stoczniowe, industrialne skojarzenia z pochylniami stoczniowymi czy nabrzeżem portowym na którym ustawiono ściśle różnokolorowe elementy. Wnętrze w wersji 2.0 uległo metamorfozie która polegała na przeniesieniu głównego wejścia parteru do przyziemia. Poziom ten pomieścił także pomieszczenia techniczne i domowe SPA dla psów. Parter to pomieszczenia dzienne, salon, kuchnia, jadalnia, łazienka i niewielkie biuro domowe. Z tego poziomu można wyjść bezpośrednio do ogrodu który, za sprawą znacznego nachylenia terenu, jest wyniesiony na >3m względem frontu domu, ulicy i chodnika. Piętro mieści sypialnie, łazienkę i garderobę. Klatka schodowa zaprojektowana została w miejscu starej, wyburzonej, schody jednak zostały rozliczone na nowo a zabieg wyznaczony tak aby spełnić współczesne wymagania użytkowe.

Projekt 1.0: 2016;

Projekt 2.0: 2016-2017;

Status 1.0: Decyzja o Warunkach Zabudowy 2016;

Status 2.0: zrealizowano 2017-2018;

Powierzchnia użytkowa domu w wersji 1.0 łącznie: ok 246m2;

Powierzchnia użytkowa domu w wersji 2.0 łącznie: ok 227m2;

Lokalizacja: Gdynia, Polska;

","main_photo":{"id":3035785,"image":{"url":"https://images.homify.com/image/upload/a_0,c_fill,h_#height,q_70,w_#width/v1556653357/p/photo/image/3035785/aniea_architect_przebudowa_domu_kostki_001.jpg","width":1080,"height":1361},"premium":false},"photos_count":7,"premium":false},{"id":462999,"title":"MIESZKANIE DLA SINGIELKI_Warszawa, Polska","user_id":61637,"main_photo":{"id":2105545,"image":{"url":"https://images.homify.com/image/upload/a_0,c_fill,h_#height,q_70,w_#width/v1499259273/p/photo/image/2105545/2016_08_17_POKÓJ_KUCHNIA_04.jpg","width":1768,"height":1496},"premium":false},"photos_count":8,"premium":false},{"id":463000,"title":"DOM JEDNORODZINNY WNĘTRZA_Gdynia Orłowo","user_id":61637,"description":"

Kompleksowy projekt domu jednorodzinnego w Gdyni Orłowie.

","main_photo":{"id":2105558,"image":{"url":"https://images.homify.com/image/upload/a_0,c_fill,h_#height,q_70,w_#width/v1499259582/p/photo/image/2105558/ŁAZIENKA_DÓŁ_10.jpg","width":1469,"height":1165},"premium":false},"photos_count":11,"premium":false}],"locale":"pl"}

Admin-Area