Según los expertos, los precios de las viviendas en Chile han retrocedido desde el año 2016 y esta tendencia seguirá manteniéndose en los próximos meses debido a la gran oferta que hay disponible en el mercado, a pesar de que la demanda ha caído.
Según especialistas de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) e investigaciones hechas por la entidad bancaria BBVA los precios de las propiedades inmobiliarias y de los arriendos comenzaron a caer en julio de 2016 y y en la actualidad estos se han reducido hasta en un 2% y esto debido a los ajustes de IVA y a que en el año 2015 se produjo un alto número de compra de viviendas.
Pese a esto, la inversión en el sector inmobiliario se ha mantenido; sin embargo, las empresas de construcción han postergado sus planes de expansión debido a la desaceleración económica que se ha experimentado en Chile y en otros países del mundo.
Según este panorama descrito más arriba, pareciera ser una buena idea comprar una casa o un apartamento en este momento. Si estás decidido a hacerlo, te sugerimos tomar en cuenta estos factores que aquí te diremos para que tu adquisición sea satisfactoria.
Al comprar una vivienda, estás haciendo una inversión, por eso, debes pensar en una que en un futuro pueda valer más, es decir que se revalorice, ya sea porque hay proyectado construir una plaza frente al edificio, o se ampliará el transporte público, etc.
Cuando se quiere comprar una vivienda se debe sopesar todos los factores en juego como el tamaño, la ubicación el precio, entre otros.
Antes de comprar una vivienda se tiene que hacer un amplio estudio para encontrar el mejor crédito que ofrezca el mercado y que de condiciones hipotecarias favorables que ofrezcan mayor plazo de pago y los intereses más bajos posibles.
Cuando te metas en una hipoteca debes siempre tener presente que éstas no deben superar más del 40% de tus ingresos netos familiares.
Debes tener muy claro si estás comprando para vivir o para rentabilizar a través del alquiler del alquiler porque de esto dependerá el tamaño de la vivienda y el lugar donde comprarás.
Si estás buscando comprar para vivir debes tener claro que la ubicación de tu vivienda influirá en tus gastos mensuales y en tu estilo de vida, por ello, debes analizar tus prioridades y si estás están cubiertas en el lugar donde quieres comprar tu propiedad.
Es verdad que te gusta ese lugar, pero los gastos comunes son descomunales, entonces esto no te conviene porque desajustará tu presupuesto tremendamente.
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Comprar una vivienda es una decisión importante, por ello, no hay que precipitarse y se deben hacer las cosas con calma, estudiar todo detenidamente, hacer una buena investigación y usar más la razón que la pasión.
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