Zapytanie ofertowe

Numer jest nieprawidłowy. Sprawdź kod kraju, numer kierunkowy i numer telefonu.
By clicking Wyślij I confirm I have read the Polityka prywatności & agree that my foregoing information will be processed to answer my request.
Note: You can revoke your consent by emailing privacy@homify.com with effect for the future

Zbyt dużo słońca lub deszczu na tarasie? Są na to sposoby!

A.D. A.D.
Loading admin actions …

Zazielenianie lub zagospodarowywanie dachów w inny sposób staje się coraz bardziej popularne. Powodów nasilania się tej, idącej w bardzo dobrym kierunku tendencji, jest wiele. Należą do nich względy proekologiczne, ograniczona powierzchnia działki, jaką dysponujemy, czy konieczność utrzymania na danym terenie odpowiedniego poziomu powierzchni biologicznie czynnej. Każdy powód jest dobry aby wybudować na swoim domu zielony taras. Zobaczcie od czego zacząć i na co zwrócić uwagę planując budowę tarasu na dachu!

Pozwolenie na budowę

Prawo budowlane milczy na temat zadaszenia tarasu. I to zarówno w tekście głównym, jak i w komentarzach. Odpowiedzi na zadane pytanie można szukać jedynie w orzeczeniach sądowych. Zgodnie z uregulowaniami prawa budowlanego pozwolenia na budowę nie wymaga budowa wolno stojących parterowych budynków gospodarczych, wiat i altan oraz przydomowych oranżerii o powierzchni zabudowy do 25 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki. Treść wskazanego przepisu nie wymienia co prawda jednoznacznie zadaszonego tarasu, ale i jego wykonanie nie musi nieść ze sobą obowiązku uzyskiwania pozwolenia na budowę. Konieczne jest natomiast zgłoszenie planowanej rozbudowy do odpowiedniego starostwa. W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia. Należy również, podobnie jak przy pozwoleniu na budowę, dołączyć oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane oraz – w zależności od potrzeb – szkice lub rysunki oraz inne pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane odrębnymi przepisami. Zgłoszenia należy oczywiście dokonać zanim przystąpi się do wykonywania robót budowlanych. Można je rozpocząć, jeżeli w terminie 30 dni od dnia doręczenia zgłoszenia starosta nie wniesie sprzeciwu

Konstrukcja

Ogród na dachu z nutką orientu: styl , w kategorii Taras zaprojektowany przez GREENERIA
GREENERIA

Ogród na dachu z nutką orientu

GREENERIA

Taras to element konstrukcyjny budynku niewątpliwie podwyższający jego wartość użytkową. Aby jednak nie sprawiał użytkownikowi kłopotów, konieczne jest rozwiązanie wielu niełatwych problemów, zarówno konstrukcyjnych, jak i wykonawczych. Punktem wyjścia do prawidłowego zaprojektowania tarasu jest precyzyjne określenie funkcji, jaką ma pełnić w przyszłości, analiza schematu konstrukcyjnego oraz określenie obciążeń i czynników destrukcyjnych. Na tej podstawie należy przyjąć odpowiednie założenia techniczne oraz materiałowo-konstrukcyjne. Przy projektowaniu tarasu konieczne jest zapewnienie przeniesienia obciążeń oddziałujących na konstrukcję oraz zabezpieczenie przed wnikaniem wód opadowych w konstrukcję tarasu i w pomieszczenie pod konstrukcją.

Baza

Dach, który jest jednocześnie tarasem, to konstrukcja wymagająca szczególnej uwagi. Musi on spełniać wysokie wymagania dotyczące izolacyjności oraz dodatkowo pełnić funkcje użytkowe. Wymagania są oczywiście uzależnione od tego jakie pomieszczenie znajduje się pod spodem – wówczas jest on stropem znajdującego się pod nim pomieszczenia. Ma on taką samą konstrukcję jak stropodach – różni się od niego jedynie pokryciem zewnętrznym. Układ pozostałych warstw zależy od przeznaczenia znajdujących się niżej pomieszczeń (ocieplone lub nieocieplone). Taras widoczny na zdjęciu zbudowany jest z następujących warstw: deska tarasowa, legar, żwir, membrana, izolacja, strop. Zdjęcie pochodzi od BERVIC INTERIORISMO - hiszpańskich projektantów wnętrz.

Co należy wziąć pod uwagę?

Największym problemem dachu tarasowego są gwałtowne oberwania chmur, w wyniku których w bardzo krótkim czasie dach zalewany jest przez ogromne ilości wody. Żaden normalny system odpływowy nie jest w stanie odprowadzić takich opadów w bezpiecznym czasie. Na takich dachach powinny być więc budowane otwory przelewowe. Jest to wymóg rozporządzenia ministra infrastruktury. Podobnym problemem są obfite opady śniegu.  Żyjemy w klimacie, w którym występują srogie zimy i stropodach narażony jest na ogromne obciążenia związane z zalegającym śniegiem. Świeży śnieg waży ok. 100 kg/m3. Śnieg osiadły (kilka dni po opadach) – do 200 kg/m3. Śnieg stary waży 250-350 kg/m3, a mokry – nawet 400 kg/m3. 

Materiały

Projekt mieszkania 118m2 w Villa lux w Dąbrowie Górniczej​ : styl , w kategorii Taras zaprojektowany przez Ale design Grzegorz Grzywacz
Ale design Grzegorz Grzywacz

Projekt mieszkania 118m2 w Villa lux w Dąbrowie Górniczej​

Ale design Grzegorz Grzywacz

Wybór materiału na wykończenie powierzchni tarasu nie jest rzeczą prostą. Materiał wykończeniowy ma nie tylko znaczenie wizualne – równie ważna jest jego trwałość oraz późniejszy komfort użytkowania. Na szczególną uwagę zasługują płytki na taras, deski tarasowe, beton stemplowany oraz płyty betonowe. Niezależnie od rodzaju i specyfiki płytek tarasowych należy pamiętać o kilku niezbędnych warunkach. Pierwszym z nich jest mrozoodporność. Pamiętajcie, iż każdy materiał, który zostaje ułożony na zewnątrz budynku, musi być mrozoodporny. O wysokiej jakości świadczy niski stopień nasiąkliwości wody. Drugim niepodważalnym warunkiem jest antypoślizgowość. Na ten parametr trzeba szczególnie zwrócić uwagę wybierając płytki ceramiczne. Trzeci warunek to odporność na ścieranie. W założeniach, każdy taras jest intensywnie użytkowanym miejscem dlatego pamiętajcie, że im wyższa będzie odporność na ścieranie, tym nawierzchnia będzie trwalsza.

Izolacja

Taras - Warszawa Wilanów: styl , w kategorii Taras zaprojektowany przez Chałupko Design
Chałupko Design

Taras – Warszawa Wilanów

Chałupko Design

Taras nadziemny jest elementem konstrukcji umieszczonym nad pomieszczeniem pełniącym jednocześnie funkcję dachu. Składa się z płyty nośnej, termoizolacji i hydroizolacji. Izolacje mają niezwykle ważną rolę. Są niezbędne, by wyeliminować rozwój grzybów pleśniowych, który najwcześniej uwidacznia się w obszarze występowania liniowych mostków termicznych.Pamiętajcie, że o ile adaptacja dachu na taras jest przedsięwzięciem niezwykle kuszącym, o tyle wymaga ogromnego nakładu pracy oraz posiadania odpowiednich środków finansowych. Taras, a zwłaszcza ten usytuowany na dachu, to nie tylko sama podłoga. Poza koniecznością jej wykonania, trzeba jeszcze zadbać o barierki, dopasować odpowiednie rośliny oraz wstawić na taras wygodne i trwałe meble. Koniecznie przeczytajcie również: Jak urządzić piękny i funkcjonalny taras – 5 przykładów.

Czy Wy też chcielibyście stworzyć swój własny taras na dachu?
Projekty,  Dom szeregowy zaprojektowane przez GK Architects Ltd

Chcesz zbudować lub wyposażyć dom? Skontaktuj się z nami!

Znajdź inspirację do Twojego domu