Jak zwiększyć wartość Twojego domu?

homify magazine homify magazine
Loading admin actions …

Często zdarza się, że przed wystawieniem domu na sprzedaż, zwracamy się do specjalistów w celu podniesienia jego wartości. Przygotowanie posiadłości do sprzedaży to gruntowne sprzątanie, konieczne naprawy i atrakcyjne dekoracje. Wiele z tych rzeczy możemy zrobić sami. Dlatego też, dziś na homify, przedstawiamy 8 kroków, które spowodują podniesienie wartości naszego domu.  

1. Pierwsze wrażenie

Pierwsze wrażenie jest bardzo ważne. Dlatego koniecznie musimy zwrócić uwagę na schludny i zachęcający wygląd domu z zewnątrz i uporządkować jego otoczenie. Chaos, nieporządek i bród zniechęcają potencjalnych kupujących- czasem nawet do choćby wejścia do środka. 

2. Sprzątanie

Porządek na zewnątrz ale i  (przede wszystkim) wewnątrz. Czysty, harmonijny wygląd ma pozytywny wpływ na zainteresowanie kupujących. Dobrze zorganizowane i posprzątane pokoje, dają wrażenie dodatkowej przestrzeni i świeżości. Pozbądźmy się nieużywanych przedmiotów i śmieci. 

3. Zachęcająca łazienka

Łazienka jest jednym z najbardziej szczegółowo oglądanych pomieszczeń podczas spotkań z potencjalnymi nabywcami.  Jeśli występują tam jakiekolwiek problemy- z kanalizacją, z zaciekami, z odpływem musimy koniecznie naprawić wszystkie usterki i pamiętać o higienicznej czystości. Warto też zainwestować w odmalowanie pomieszczenia, zakupić ręczniki pasujące do nowej farby, wybrać nieinwazyjne, eleganckie kolory i akcesoria. 

4. Zrób to sam

Projekty,  Taras zaprojektowane przez BioMaderas GmbH
BioMaderas GmbH

Teak Terrasse

BioMaderas GmbH

Przed oprowadzeniem klientów po domu, dobrze jest zrobić listę koniecznych napraw. Bardzo możliwe, że niektóre drobne usterki możemy naprawić sami. Wystarczy przykręcić odpadającą półkę, zaszpachlować dziury w ścianach, dokleić fragment zwisającej tapety. Wydawać by się mogło, że te drobne rzeczy nie przeszkadzają w codziennym użytkowaniu, jednak zebrane razem mają ogromny wpływ na wrażenie jakie wywiera nasz dom.  Na szczęście, większość z tych napraw możemy wykonać własnoręcznie, nie wydając zbyt wielkiej ilości pieniędzy na materiały i specjalistów.  

5. Nowa farba

Projekty,  Ściany i podłogi zaprojektowane przez vanHenry interiors & colours
vanHenry interiors & colours

City & Loft Strong by vanHenry colours

vanHenry interiors & colours

Nowa farba może zdziałać prawdziwe cuda! Szczególnie jeśli przenosimy meble i widać drobne zabrudzenia na ścianach. Po odmalowaniu pomieszczenia, pokój nabiera świeżego wyglądu. 

Dobrze jest też wybrać neutralne kolory, które spodobają się większości kupujących. Bezpiecznie jest zdecydować się na biel, beż, jasny krem, które dodatkowo powiększają przestrzeń. 

6. Neutralność

Projekty,  Salon zaprojektowane przez INSIDE Création
INSIDE Création

Séjour design

INSIDE Création

Bardzo ważne jest pozbycie się personalnych przedmiotów. Dobrze kiedy potencjalny nabywca, może wyobrazić sobie siebie w naszym domu i to jak go urządzi po swojemu. Dlatego usuńmy fotografie, listy, symbole religijne i inne prywatne przedmioty. To samo tyczy się ostrych kolorów i wzorów. Kluczowym słowem jest tutaj neutralizacja pomieszczenia.

7. Modernizacja

Zaleca się, zastosowanie współczesnych i nowoczesnych wzorów i umeblowania. Wielkie zmiany nie są tu konieczne. Czasem wystarczą małe detale, jak neutralna pościel czy oświetlenie dla uzyskania odpowiedniego wrażenia. 

8. Własciwe oświetlenie

Oświetlenie jest niezwykle ważne jeśli pragniemy sprzedać swój dom z zyskiem.  Zwykle ludzie są bardziej zainteresowani dużymi, jasnymi i otwartymi przestrzeniami. Dlatego przed wizytacją, warto jest odsłonić wszystkie okna, włączyć lampy i dodatkowe, małe oświetlenie. 

Jeśli pragniemy, aby pomieszczenia wyglądały na większe, dobrze jest umieścić lustra w strategicznych miejscach. Lustra powinny być możliwie duże i kanciaste, odbijające wpadające światło naturalne.  

Kierując się naszymi wskazówkami, wartość Twojego domu wzrośnie. Każda praca włożona w przygotowanie domu do sprzedaży na pewno się opłaci! Możliwe, że nawet Ty nie będziesz chciał się z niego wyprowadzić…

Jakie macie jeszcze porady dotyczące zwiększania wartości domu?
Projekty,  Dom szeregowy zaprojektowane przez GK Architects Ltd

Chcesz zbudować lub wyposażyć dom? Skontaktuj się z nami!

Znajdź inspirację do Twojego domu